Wiens brood men eet...

VastgoedPRO werd benaderd door de redactie van het blad Vastgoed, met het verzoek of wij inzage willen geven over de kosten van het lidmaatschap van VastgoedPRO. En wat je daar voor terug krijgt
Kosten
Toen LMV en RVT gingen fuseren hebben we één ding gezegd: er moet transparantie zijn voor het lidmaatschap en de bijbehorende kosten. Overal was het een wirwar van kosten. Commissie hier, regio daar, PR zus, deelname dit, vergadering dat, plaatsing zus en zo, noem maar op. Een scala aan kosten maken het vreselijk ondoorzichtig, met name door alle structuren die er zijn in de markt. De een heeft zijn eigen certificeringskosten, de ander zijn PE kosten waar verplicht aan deelgenomen moet worden, de volgende heeft weer weet ik voor wat kosten.
Onzin
Wij hebben gezegd, stop daarmee. Wees transparant, wees duidelijk. Wij hebben gewoon een streep getrokken. Je betaalt voor het lidmaatschap €1650, that’s it. Niet meer niet minder. Geen gezeur, geen verbogen kosten. Daarnaast, ben je makelaar, dan betaal je €1050 voor uitwisseling en CRM, als taxateur €180 voor taxatie software. Zo eenvoudig is het, er is niet meer, het is niet minder. Wil je via ons andere diensten inkopen? Dat kan, dat kost geld. Het is altijd goedkoper bij ons dan bij derden, maar of je het wel of niet doet, maakt ons niet uit.
Inzicht
U weet dus altijd bij ons wat de kosten zijn, geen discussie over mogelijk. Wij leveren deze informatie aan bij de redactie van Vastgoed en krijgen vervolgens het concept artikel te lezen. Dat is dus echt lachen. Wij leveren een scala aan diensten, die men facultatief kan inkopen. U wilt hercertificeren? Wij zijn door onze samenwerking met KPE altijd €25 goedkoper dan alle andere aanbieders. Wij bieden fiscale ondersteuning, juridische ondersteuning, onbeperkt en zonder kosten.
Service
Wij hebben vakadviseurs in dienst, praktijkcollega’s / RMT’s , die op inhoudelijke vraagstukken ondersteuning bieden. Onze accountmanagers zijn het aanspreekpunt voor praktijkvragen. Voor communicatie en marketing vragen hebben wij onze MarCom adviseurs die ondersteuning bieden. Op het gebied van beleid en ondersteuning hebben wij een volledige FTE ter beschikking die als vraagbaak dient. Daarnaast hebben wij circa 25 collega’s die als commissie leden info verstrekken op inhoudelijk gebied. Ik kan zo nog wel een tijdje doorgaan met de services die we bieden.
Conclusie
Zoals gezegd, dan zie je het resultaat van de redactie. VastgoedPRO is de meest uitgeklede organisatie. Niet correct, integendeel. Je levert aan wat je doet, dat wordt allemaal weggelaten en dat is de conclusie. Daar moet ik maar mee leven. Vervolgens wordt gemeld dat de NVM een organisatie is die per jaar €250 rekent voor het lidmaatschap. Als ik het schema zie, zie ik dat VBO voor BV leden de jackpot rekent, iets van ruim €5000, wij met €1650 in de middenmoot zitten, maar dat het lidmaatschap van de NVM slechts € 250 per jaar is.
Rekenen
Dan denk ik, hoe kan dat nou? Iets van 120 fte in Nieuwegein, 4000 leden. Op basis van €250 lidmaatschap is dat bij elkaar circa 1 mio omzet. Mijn organisatie heeft iets van 800 leden en wij hebben een hogere omzet. Het dubbele. Op elke 40 leden heeft NVM circa 1 medewerker in Nieuwegein. VBO heeft/had met 1000 leden circa 40 medewerkers, op elke 25 leden 1 medewerker. Wij hebben circa 800 leden en 12 fte, iets van 70 leden per medewerkers.
Help!!!
Hoe kan dat nou, wat doe ik fout? Volgens de hoofdredacteur van Vastgoed tenminste:

• NVM – 4000 leden – 120 fte - € 250 lidmaatschap
• VBO – 1000 leden – 45 fte - € 5000 lidmaatschap (max, iets van € 1400 voor taxateurs)
• VastgoedPRO – 800 leden – 12 fte - €1650 lidmaatschap

Vraag
Is er sprake van kinderarbeid bij de NVM? Slavernij? Herkennen NVM leden zich bij het feit dat ze per jaar €250 betalen aan de NVM? Of, is er nog wel sprake van journalistieke professionaliteit bij Vastgoed? Betalen VBO leden €5000 per jaar? Herkennen die zich hierin? Worden VastgoedPRO leden uitgekleed? En betalen NVM leden een schijntje maar krijgen ze alles?

Journaille

Ik wordt regelmatig, zo niet dagelijks gebeld door journalisten. Dat geldt voor mijn collega vd Ploeg van de VBO, dat geldt voor Hukker van de NVM. Die journalisten doen allen één ding. Doorvragen. Schrijft men bij Vastgoed maar op wat gedicteerd wordt? Is er nog sprake van onafhankelijkheid? Natuurlijk hoor ik ook de verhalen van het bijklussen van de hoofdredacteur. De gebruiker betaalt. Congresje hier, voorzitterschapje daar. Maar als je in je blad dit soort zaken gaat melden, dan heb je volgens mij een probleem.

Stelling
Ik weet wat mijn achterban per jaar betaalt. Ik weet dat als geen ander dat wij scherp zijn met onze tarieven. Het hoogste kwaliteitsniveau, maar tegen de beste prijs. Ik daag elke andere organisatie uit. Als Roel Smit als hoofdredacteur van Vastgoed met droge ogen gaat publiceren, conform het artikel wat hij ons heeft verzonden, dat NVM leden per jaar €250 voor het lidmaatschap betalen, meer niet, dan zeg ik mijn baan op. Dan ga ik koffie serveren bij PSH Publishing in Arnhem. Dat is de uitgever. Ik reken aan mijn leden €1650 per jaar. Voor een volledig lidmaatschap als kantooreigenaar. De NVM doet dat volgens Vastgoed voor € 250 per jaar? Voor een volledig lidmaatschap? Kom je koffie bij ons langsbrengen in Lelystad Roel als het niet blijkt te kloppen? Ik ben benieuwd wat er in de volgende editie staat. En maal alvast de bonen. Maar ik wordt langzaam maar zeker wel verdrietig van het niveau van Vastgoed.

Ed