Internet democratie

Waarde collega,

Het gaat er niet om of je het druk hebt, het gaat er om of je rendement genereert. Vrij naar Jos Burgers: druk druk druk moet veranderen in rendement rendement rendement. De afgelopen drie dagen heb ik denk ik zo een 36 uur besteed aan werk, als ik per uur betaald kreeg: niet gek. Om deze reden heeft u ook de afgelopen dagen geen blog gezien in dit feuilleton, het kan verkeren.

Discussie
Ik mocht vandaag een brainpower voeren op mijn eigen vakgebied , waarom zijn wij op aard? En wij is dan een Vereniging. Zoals VastgoedPRO. Mocht deze vraag u boeien, lees dan verder. Zo niet, Spanje - Portugal start over enkele momenten, ik zeg 2-1 voor Portugal. Maar goed, back to business. Wat is een vereniging nog waard anno 2012? Het makkelijkste is om u geen deel van deze discussie te maken, maar ik acht hem toch de moeite waard om te delen.

2012
Is het nog van anno vandaag om voor grof geld lid te zijn van een club, waar je een of twee keer per jaar een vergadering mee hebt, waar heel veel mensen aanwezig zijn die alles als zoete koek slikken en waar je niets te vertellen hebt? Dat is mij gevraagd vandaag. Terwijl Facebook, Linkedin, Twitter, noem maar op, binnen enkele seconden meningen van mensen peilt, mensen verbindt en mensen in beweging brengt. Als ware het een Flash-Mob. Ik ga hier vanavond geen antwoord op geven, ik neem u mee in deze discussie.

Fluid Voting
Hoewel ik inmiddels ook tot de dino’s van deze generaties behoor, boeit dit mij namelijk enorm. Geen wonder dat u deze blog bijna dagelijks kan consumeren. Er zijn meerdere van dit soort initiatieven. Ik noem Occupy. Geen beleid, geen bestuur, geen “true leaders” gewoon een beweging. Zo is het daar, zo beheerst het de nieuwsberichten, maar zo is het ook weer weg. Neem de G500 beweging. Jongeren tot 35 jaar of zo die lid worden van een politieke partij om op deze wijze invloed uit te oefenen bij vergaderingen. Briljant concept! Ik zie uit naar de toekomstige ontwikkelingen, oprecht. Verbinding en betrokkenheid is essentieel.

Traditie
Wat zou dit voor ons kunnen betekenen? Stel dat we over gaan tot single issue beleid? Ik noem maar iets. Ik open een website voor 1 onderwerp, maakt niet uit wat, laten we iets verzinnen. Alleen makelaars met een beroepsaansprakelijkheidsverzekering mogen het vak nog uitoefenen. Of maak er een ander issue van, maakt niet uit, van mijn part: alleen taxateurs met een rijbewijs mogen nog taxeren. Ik start deze beweging en ga via social media de markt bewerken en een beweging op gang brengen. Aansprakelijkemakelaars.com of Mobieletaxateurs.org. Maakt niet uit. Ik ben er van overtuigd dat je hier medestanders voor krijgt.

Politiek
Als je medestanders krijgt, krijg je aandacht. Media aandacht. Kom je in het nieuws, Zijn er verkiezingen, dan willen politici naar je luisteren. Heb je media-aandacht, luisterende politici, dan krijg je macht. Heb je macht, dan kan je dingen veranderen. Kan je dingen veranderen, dan heb je succes en heb je succes, dan heb je bestaansrecht. Zou het ook zo werken voor makelaars en taxateurs? Volgens mij lukt het vrij eenvoudig om bovenstaand uit te werken. Toch? AllemakelaarsopFunda.nl. IedereengratislidvanVastgoedPRO.com AlleVBOmakelaarseensnor.eu  Je krijgt er echt medestanders voor. Toch?

Veranderingen
Bovenstaande voorbeelden zijn misschien raar en belachelijk, maar de achterliggende gedachte? Keiharde realiteit. Als u ‘vroegah’ naar het Lagerhuis keek, kent u misschien Henk Bres. Haagse Henk. Henk startte circa een jaar geleden een media offensief tegen Pedovereniging Martijn. Een handtekeningen Flash Mob. Bij “Evers staat op 538” had hij zijn eerste podium. Vandaag is deze groep van kinderporno viezerikken bij wet verboden. Een advocaat-vereffenaar heeft, de Heer zij geprijsd, hun website uit de lucht gehaald. Het kan dus wel, het gebeurt en zal steeds meer gaan gebeuren. Vereniging wordt een werkwoord in plaats van een lidmaatschap. Denk ik!

Belangen
Wat denkt u? Gaan we door met de traditionele vorm? Factuurtje betalen, ALV-tje bezoeken, ingezonden stuk schrijven en over tot de orde van de dag? Vertrouwen in mij, mijn collega vereniging directeuren en beleidspersoneel? Graag! Of wilt u het anders? Kan het anders? Ik denk daar toch wel over na! En u? Ik ben benieuwd.

Ed

Verkiezingen

Het zal u niets verbazen dat ik een groot voorstander ben van het initiatief wat recent is genomen door het vakblad Vastgoed. Makelaar van het Jaar verkiezingen! Want een positief kritische blik op makelaars is toch wel een beetje nodig. Uiteraard geldt dit niet voor u, u bent vanzelfsprekend proactief in uw markt bezig, u voegt waarde toe aan uw proces en bent als specialist in uw vakgebied en werkomgeving onomstreden. Maar sommige van uw collega’s….. Daar mag nog wel een nieuw laagje verf worden aangebracht.

Thema
Wat mij opvalt is dat er relatief weinig tot geen echte innovaties is het vak zijn. Als ik de laatste, pak um beet, tien jaar bekijk zijn er hooguit drie echte innovaties geweest. De afschaffing van de beëdiging was een doorbraak. De discussie over goed of slecht laten we liggen, maar het vak is er door veranderd. De opkomst van Internet en de daaruit voortvloeiende technische mogelijkheden was een tweede. En het invoeren van deeldiensten, het opsplitsen van de dienstverlening in een cafetaria model. En met deze, bejubeld of verguisd, derde ontwikkeling is het volgens mij wel zo een beetje op.

Anderen
Alle andere ontwikkelingen zijn volgens mij namelijk geen innovaties geweest, maar meer van hetzelfde in een ander jasje. Een QR code? In feit een moderne vorm van een foto in de etalage. Technisch solide, maar nog steeds hetzelfde. Sociale media? Gewoon het gesprek langs de lijn op het voetbalveld als de kids aan het ballen zijn, maar dan op Internet. Digitale meetapparatuur? Niets meer dan een zeer accurate duimstok voor luiwammesen. Corrigeer me als ik het mis heb, het is allemaal spiegeltjes en kraaltjes die nog meer blinken en glimmen, maar het blijven spiegeltjes en kraaltjes.

Verkiezing
Betekent dat er dus niets gebeurt in het vak? Nee, natuurlijk niet. Ik denk dat er ontzettend veel gebeurt, alleen de ‘peer review’ ontbreekt, de vergelijking met gelijkgestemden. We weten gewoon niet wat er allemaal gebeurt in de markt. Men is te bescheiden, men is te behouden, men is bang van na-apers en copy-cats, maar het komt niet boven water drijven, het komt niet aan het opperval. Daarom is het goed dat deze verkeizing er is.

Stemmen
U kunt nomineren welke collega zich onderscheidt op drie gebieden: Klantwaarde – Specialisatie- Marketing. Drie onderwerpen die mij nauw aan het hart liggen. Ik zou dus zeggen: klik bovenaan, geef u zelf of uw collega en doe mee! Laat zien dat makelaars en taxateurs in staat zijn tot grootse en kleine dingen, die het vak aantrekkelijk en boeiend maken en houden.

TGIF,
Ed

Lege huls

Vanmiddag was ik onderweg naar een afspraak met mijn collega van VBO Makelaar, een van de branchebrede overleggen die regelmatig plaatsvinden. Hoewel wij beiden onze eigen kenmerken en identiteit hebben, is er een gemeenschappelijke overeenkomst. De belangen van onze achterban zijn vrijwel identiek. Net als die van de collega’s van NVM overigens. Dat belang is voor ons allen gelijk, namelijk de vastgoedmarkt weer gezond maken, een soort van doktertje spelen. Hoewel spelen niet echt de juiste term is, het is bloedserieus. De fragmentatie in onze markt speelt volgens mij op dit moment niet in ons voordeel.

Vergelijk
Even een parallel, voordat ik verder ga. We lijken wel een beetje op het Nederlands Elftal. In plaats van dat we als een team samen ten strijde gaan, hebben we de beste spelers van het land elk voor hun eigen succes bezig. Ik ben er van overtuigd dat als we samen optrekken, dat we iets moois kunnen creëren. Maar wat is de realiteit? De bondscoach (NVM) hecht zoveel belang aan de opsteling van de schoonzoon (Funda), dat de rest van het team ( VastgoedPRO en VBO Makelaar) zich maar moet schikken in een ondergeschikte rol. Gevolg: alle wedstrijden verloren, een trieste afgang. Maar ja, het eigenbelang en het ego, we gaan er de komende dagen nog veel meer van horen! De sfeer in het team schijnt verziekt en verpest te zijn!

Rit
Maar dat terzijde. Ik was dus op weg naar deze meeting zo rond 15.00 uur en hoorde op BNR het interview met Nout Wellink over de huidige status quo van de (Europese) markt. Een wonderbaarlijk interview in mijn ogen dan wel oren. Ik weet niet hoe u er in zit, maar ik ben niet onder de indruk van de rol van DNB de afgelopen 5 jaar, sinds de sluizen van Lehmann Brothers open gingen en ons in een recessie brachten. De rol van de banken en hun toezichthouders stemmen mij niet vrolijk en de VastgoedPRO leden waarschijnlijk nog veel minder.

Rol
Ik hoor dan ook vervolgens de heer Wellink spreken over de woningmarkt en dan ben ik toch echt teleurgesteld. Een kopstuk wat jarenlang excessen in de hypotheekmarkt heeft getolereerd krijgt de vraag wat er moet gebeuren op de woningmarkt. Het antwoord was gebakken lucht. "Ik heb al jaren lang bezwaar gemaakt tegen de overkreditering en er moet echt iets gebeuren met de hypotheekrente aftrek." Op de vraag wat dan? Het antwoord was briljant: "Er moet iets gebeuren!" Dat we daar nooit eerder op gekomen zijn! Er moet iets gebeuren! Op de vraag over de stelling van zijn opvolger de heer Klaas Knot dat er echt iets per direct moet gebeuren, anders stort de markt in was het antwoord: dat wil ik zo niet stellen. Eveneens briljant, wat een analyse, wat een inzicht.

Zendtijd
Ik geef toe, ik zit maar in de auto en moet ook maar mijn tijd vol zien te krijgen. Maar een interview als dit, waarbij toch een oud kopstuk aan het woord is, dan denk ik toch echt: wat een flut verhaal! Op het moment dat je aan de knoppen zit en het dashboard bedient, kan je niets vertellen. Maar als achteraf blijkt dat je gewoon ook helemaal niets te vertellen hebt? Faal! Wat betaalt dat nou, voorzitter van DNB? Lijkt me ook wat voor u en mij, je hoeft niets te vertellen hebben!

Ed

Is het einde dan daar?

Waarde collega,

De Inca’s lieten ons geloven dat 20-12-2012 het doemscenario daar zou zijn. Volgens mij zaten ze er net iets naast. Met een beetje pech vergaat de wereld aanstaande zondag. Alle voortekenen wijzen er op.

Omen
De Duisters winnen eerst met 2-0 van ons op woensdag. Op donderdag krijgen we te horen dat de werkeloosheid in Nederland de komende drie jaar blijft oplopen. De kredietbeoordelaars herwaarderen een grote groep Nederlandse banken vandaag. Wat ons morgen staat te wachten weten we nog niet, maar alle signalen staan op rood.

Zondag
En dan 17-6-12, is dit dan de dag des oordeels? Is dit de dag dat de Eurozone uit elkaar spat ten gevolge van de verkiezingen in Griekenland? Is dit de aanloop naar de Neuro en de Zeuro, de onderverdeling tussen een Noord Europa en een Zuid Europa? En daar nog boven op, datgene wat Nederland volledig gijzelt. Wordt het zondag Huntelaar of van Persie? Wordt het van Bommel of van der Vaart? Vernedert de Duitser ons door de Deen te laten scoren? Redden we de +2 tegen de Portugees? Die van onze belastingcenten daar zijn ingevlogen?

17-6-12
Mochten we aanstaande maandag de 18e niet meer bestaan, mocht het einde der tijden op zondagavond toeslaan en Nederland in een bodemloze put worden gezogen en van de aardbodem verdwijnen, met slechts het achterblijven van een foto van Frans Bauer en een lok van Geert Wilders als tastbare herinnering van wat ooit het glorieuze Koninkrijk der Nederlanden was: het was mij een eer voor u te mogen bloggen. Semper Fei, semper fidelis!
TGIF!

Ed