Ingezonden brief

Bij het openslaan van mijn krant eergisteren zag ik weer een gevalletje Hans Klok op de voorpagina staan, formaatje chocoladeletters. Mocht u ook een GDP blad hebben dan zal het u ook niet ontgaan zijn. De prijzen van woningen zullen de komende vijf jaar met circa 30% dalen, om te beginnen met 5% in 2012. Aldus sprak een mevrouw van de Rabobank. Ik vindt dat zo boeiend, dat iemand zo een gave bezit.
Voorspellende waarden
Ik weet niet wat het trackrec ord is van Rabobank in deze, ik Googelde hier even op en zag maar weinig voorspellingen over 2011 die bij Ladbrokers tot winst hadden geleid. Mijn spaarcenten wil ik nog wel toevertrouwen aan deze bankiers, echter om ze nou met mijn geld naar het casino te sturen, nee, doe maar niet. Volgens mij is het voorspellen van de ontwikkelingen van huizenprijzen moeilijk, zeer moeilijk. Het aantal variabelen is groot, het aantal onzekerheden nog groter. Nou vooruit, ik durf er nog wel een pils op te zetten dat er de komende maanden geen grote prijsdalingen of stijgingen zullen plaatsvinden. Maar voor de komende vijf jaar???? Wow, dan beschik je toch echt over paranormale krachten als je dat kan.
Reacties
Een van onze leden was dit verhaal ook opgevallen en heeft een ingezonden stuk verstuurd aan het Eindhovens Dagblad, de krant met de beste URL van Nederland! Ik herken me daar altijd in! Ik wil u zijn reactie niet onthouden, mocht u dit ingezonden stuk morgen lezen, dan weet u waar het vandaan komt, van VastgoedPRO collega Mark Thunissen.

Ed

Ingezonden brief
De laatste tijd staan de kranten weer vol met allerlei berichten over de huizenmarkt, waarbij de deskundigen over elkaar heen vallen met negatieve verhalen en doemscenario’s.Tot op heden ben ik slechts één positief en oplossingsgericht verhaal tegen gekomen en waar alle betrokken partijen vrede mee kunnen hebben: de oprichting van een Deltafonds Woningmarkt.
Fonds
Dit op te richten fonds moet bij de overheid ca. 500 miljoen euro kunnen lenen tegen een rentepercentage met een geringe opslag bovenop de rente van staatsleningen.De te betalen rente zal dan ca. 2,75% bedragen. Met dit startkapitaal zullen, verspreid over geheel Nederland, woningen worden aangekocht in de prijsklasse van € 150/€ 200.000,--, zodat er ca. 3.000 woningen gekocht kunnen worden.
Domino
Stringente voorwaarde is dat er alleen woningen zullen worden opgekocht van huiseigenaren, die in Nederland weer een ander pand terug kopen, zodat er nog eens minimaal 3.000 woningtransacties extra plaatsvinden. De aangekochte woningen zullen door het fonds in de huurmarkt gezet worden, waardoor ook starters, die zich nog geen koopwoning kunnen permitteren, geholpen kunnen worden. Indien deze huurwoningen voor minimaal 4% renderen (dit komt neer op huurprijzen van ca. € 500,--/€ 700,-- per maand) kan het fonds zich verder zelf bedruipen. Dit plan werkt budgetneutraal (de aangekochte woningen fungeren nl. als onderpand voor de overheidslening) en zal veel woning gerelateerde bedrijven extra werk opleveren. Overheid, waar wachten we nog op?

Thunnissen Makelaardij o.g. B.V.
Mark Thunnissen
Raadhuisplein 8
5691 AM Son en Breugel