MOT meldingen

VastgoedPRO is een beroepsorganisatie met een aantal kerntaken. Deze zijn belangenbehartiging, kwaliteitsbewaking/deskundigheidsbevordering en marktordening. Dit individueel waar het kan en collectief waar het moet. Daarnaast zijn er faciliterende zaken als collectieve inkoop en ondersteuning bij de bedrijfsvoering. In feite zijn de kerntaken essentieel, op de faciliterende diensten wordt je echter vaak afgerekend. Dit heeft te maken met het feit dat de kerntaken vaak minder zichtbaar en tastbaar zijn. Maar daardoor niet minder belangrijk.
Overleg
Een voorbeeld hiervan is het overleg in zake de Wwft, de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme. De meldingen die hieruit voorkomen, voorheen bekend als de MOT meldingen, Meldingen Ongebruikelijke Transacties, vormen een belangrijk deel hiervan. Ook makelaars en taxateurs vallen onder deze wet, met de betreffende instanties die hierbij betrokken zijn voeren wij periodiek overleg.
Onderdeel
Vanuit de makelaardij/taxatiewereld zitten wij hier gezamenlijk, VastgoedPRO, VBO en NVM, om de tafel met de belastingdienst, opsporingsdiensten en de toezichthouders. Dit wordt gecoördineerd door FIU – Nederland, Financial Intelligence Unit-Nederland. Een van de overlegstructuren waar wij uw belangen behartigen, maar waar je doorgaans weinig van merkt. Vandaag of gisteren heeft u als het goed is de nieuwsbrief van FIU-Nederland ontvangen, met daarin een overzicht en informatie waar u in de praktijk iets kunt.
Weinig
Het is namelijk opvallend hoe weinig er wordt gemeld inzake de ongebruikelijke transacties door makelaars en taxateurs. Dit, terwijl er naar schatting voor circa €20 tot €25 miljard (!!) wordt wit gewassen in de onroerend goed sector. Om u even een voorbeeld te geven, in 2009 waren er circa 345 MOT meldingen door notarissen. En door makelaars / taxateurs? Om precies te zijn waren dat er in 2009 net zo veel als in 2008: 1 melding. De betreffende ambtenaar die makelaars en taxateurs in zijn toezichtportefeuille heeft zal in die jaren niet overbelast de weekenden in gegaan zijn.
Onwil
Uiteraard is er geen onwil bij makelaars en taxateurs. Misschien wat onbekendheid, misschien wat onwetendheid, misschien wat angst. In ieder geval ligt er een rol voor ons om u beter te informeren over wat er speelt in het kader van deze Wwft. Vandaar deze nieuwsbrief. Mogelijk dat u deze nog niet heeft ontvangen, dan kunt u hem hier ook lezen. Ik wens u een goed weekend!
TGIF,

Ed