Woningmarkt en politiek

Vrijdag of zaterdag valt bij u de uitgave van Mei 2012 van het vakblad Vastgoed op de deurmat, volgens mij de enige geprinte periodiek die ons vakgebied verslaat. Op de voorpagina en in een katern ziet u daar de voorzitter van de collega’s uit Nieuwegein, met daarin haar berichtgeving. Wij ontvangen dit blad doorgaans pre-delivery, dus weten altijd net iets eerder dan u wat er in staat. Altijd leuk, een sneak preview. In deze uitgave wordt door voornoemden ook gesproken over de woningmarkt visie welke binnenkort (volgende week) wordt gepresenteerd. Deze visie is tot stand gekomen door twee partijen: de woninghuurders en de woningeigenaren.

Visie
Al begin 2011 is dit initiatief tot overleg geboren. VastgoedPRO, VBO en VEH waren toen te gast ten kantore in Nieuwegein, op ons eigen initiatief, om eens te brainstormen over de woningmarkt. Op dat moment zat de net gevormde regering stevig in het zadel en spraken wij over een integrale visie op de woningmarkt, ongeacht of het nu over huren of wonen ging. Het zogenaamde eigendom neutraal wonen, dus geen rekening houdend met inkomens politiek. Niet voor het hier en nu, maar voor de toekomst, als de politieke panelen gaan schuiven. Omdat dan een nieuwe horizon wordt gevormd. Toentertijd was de huidige status quo vanzelfsprekend onbekend. Op dat moment werd voorgesteld om zowel vanuit de huurderskant: Aedes en Woonbond als de eigendomskant: VEH, VastgoedPRO, VBO en NVM, het landschap te schilderen. En te komen tot een duurzaam beleid. Volgende week is het de geagendeerd dat dit wereldkundig wordt, zoals u zult lezen in Vastgoed.

Inhoud
Vanzelfsprekend ligt de blauwdruk van het rapport, de visie, op dit moment voor mij. Vanzelfsprekend hebt u er alle begrip voor dat dit onder embargo opgesteld is en dat we pas met deze visie naar buiten komen als we dat gezamenlijk besluiten. Dus mag u even nog niet over mijn schouder mee kijken, dat zou niet netjes zijn. Leuk om even een scoop te hebben, maar zo werkt het niet. En vandaag kwam dit dossier ter discussie gezien de ontwikkelingen die er in het Haagse plaats vinden op dit moment. Aan mij werd de vraag gesteld, heeft dit allemaal nog wel nut? Leuk dat jullie met een rapport komen, maar wordt daar noch naar geluisterd?

Vraag
Uiteraard is dit een zeer terechte opmerking. De TAFKAK coalitie (The Agreement Formaly Known as Kunduz – tegenwoordig Lente akkoord) heeft haar punt gemaakt. De bouwers, de ontwikkelaars, de investeerders, 22 hoogleraren hebben hun punt gemaakt. Maar wat wij volgende week woensdag of donderdag gaan presenteren, zoals u in Vastgoed gaat lezen, is de mening van de huurders van woningen en de eigenaren van woningen. Dat is niet de mening van partijen die geld verdienen aan wonen. Dat is de mening van bewoners. Dat is de visie van Nederland. In mijn ogen is dat toch een visie waar de politiek haar voordeel mee kan, mag en moet doen.

Publicatie
Aanstaande vrijdag ga ik nog met mijn collega directeur van VBO Makelaar in gesprek over de content van dit dossier, immers, de details verdienen nog aandacht. Juist omdat het een branchebreed gedragen dossier moet en mag worden, hechten wij veel belang aan cohesie en verbondenheid onderling. In dit dossier is het essentieel dat we kunnen laten zien dat we als collegiale professionals gelijkwaardig optrekken. Niet alleen VastgoedPRO en VBO makelaar, maar ook Vereniging Eigen Huis, Woonbond en Aedes. De kracht van het collectief is essentieel in deze. Volgende week gaat u deze visie ongetwijfeld in de media tot u nemen. Een bericht aan de politiek waar men niet om heen kan. U hoort van ons!

Ed