Money makes the world go around

Vandaag kwam er een lading aan maxi en mini besluiten inzake het slijk der aarde op ons af. Een geheime brief aan de kamer inzake de steun aan Griekenland en de garanties die afgegeven zijn. Een openbare klucht over het schuiven met miljarenden en triljarden aan schuld in de VS. En de invoering van de nieuwe regels inzake hypotheekverstrekking per vandaag. En dat allemaal op de eerste augustus dag van het jaar, waarbij de zomer haar comeback viert.
Griekenland
Of dit van invloed is op de woningmarkt en ons vakgebied zal de tijd leren. In ieder geval heeft het niet bijgedragen aan rust op de beurzen en de financiële markten. De ophef die in de politiek werd gemaakt is wat vreemd. Als ik het goed begrijp gaat het alleen maar om een papieren transactie om de waardepapieren van de Europese bank te securitiseren ten aanzien van Grieks waardepapier. Maar als ministers en kamerleden het allemaal al niet meer begrijpen, wat moeten consumenten hier dan zo onderhand allemaal van denken?
VS
Dit was een situatie, hoewel grotendeels een politieke en voorspelbare klucht, die wel hypothetisch van invloed had kunnen zijn op de woningmarkt. Het plafond van het begrotingstekort is verhoogd, de VS kan weer geld drukken en de angst voor afwaardering van de AAA rating is even weg. Was dit vervallen, dan had dat absoluut invloed gehad op het vermogen van banken en indirect daardoor op de rentestanden. Wat weer van invloed zou zijn geweest op hypotheken, dus ook van invloed op de markt. Maar ja, het bleef bij een politiek schouwspel op prime time TV in de VS.
Hypotheekmarkt
En vandaag kwamen de nieuwe regels inzake de hypotheekverstrekkingen aan de startlijn. 104% van de marktwaarde mag worden geleend, plus de kosten van de verhuisboete, momenteel 2%. Afgelopen vrijdag had ik BNR al aan de lijn hierover, de onduidelijkheid bij consumenten is groot. Ik mocht zelf vanmiddag een toelichting geven op de mogelijkheid tot het financieren van een verbouwing. Ook hier waren veel vragen over gekomen bij BNR. Hoewel hier een kans ligt voor makelaars om consumenten te begeleiden bij de juiste keus, schuit ok het gevaar van branchevreemd bezig zijn. Makelaars, mits voldoende over de juiste WFD/WFT papieren, horen zich namelijk niet meer bezig te houden met hypotheken. En dat erwijl consumenten schreeuwen om informatie.
Nut en noodzaak
Ik weet niet of u vanmiddag in staat bent geweest om naar Radio1 te luisteren? Wim Boonstra, Chef Econoom bij de Rabobank gaf zijn visie op de nieuwe wetgeving. Een boute uitspraak was er te horen van hem. De huidige regels zijn een oplossing van de AFM voor een probleem wat er niet is, behalve bij de AFM. In zijn ogen is de hele nieuwe wetgeving inzake hypotheken een gevalletje navelstaren van een waakhond zonder enige toegevoegde waarde. Niemand zit er op te wachten, noodzaak tot aanpassing was er niet. Het enige wat er mogelijk speelde was dat internationaal gezien NL een erg grote hypotheekschuld heeft, vooral vergeleken met omliggende landen. So what? Was zijn punt. Het krediet risico is daardoor misschien wat groter als natie, maar niemand heeft er last van. Dus volgens hem is wederom de consument gewoon de klos in het geweld van de politieke arena. De macht van het slijk der aarde!

Ed