Weet waar je mee bezig bent!

Deze week ontving ik weer een bericht van VastgoedPRO's juridisch soulmate, Mr. Hub Dohmen. Hij attendeerde ons op een uitspraak inzake een agrarische casus. Echter, deze is generiek van toepassing voor alle makelaars in alle disciplines! Het woord is aan onze confrère!
TGIF,

Ed

Makelaar/taxateur blijf bij je leest!
De rechtbank Arnhem wees twee weken geleden een vonnis dat voor makelaars en taxateurs (opnieuw) een waarschuwing is: neem alleen opdrachten aan waarvan u weet dat u ze, gelet op uw kantoororganisatie en deskundigheid, adequaat kunt behandelen. Een makelaar was als aankopend makelaar betrokken bij de aankoop van een vleeskalverbedrijf. De makelaar profileert zich als deskundig en ervaren op het gebied van dit soort transacties. De makelaar neemt in het contract niets op over het 'mee-verkopen/overdragen' van toeslagrechten (EU-slachtpremies bedoeld als inkomenssteun). Als de koper die rechten later niet blijkt verkregen te hebben, vordert hij die alsnog van de verkoper. De rechter wijst die vordering van de koper af, (onder meer) omdat de koper werd bijgestaan door een ervaren makelaar en die makelaar had die rechtenkwestie dan maar beter in het contract moeten regelen!
Klik hier om de uitspraak te lezen.
Met vriendelijke groet,

Mr Hub Dohmen, Dohmen advocaten