ik neem aan dat u uw vak serieus neemt, dus vandaag de berichtgeving hebt gevolgd inzake het woningmarktplan wat de gemeenschappelijke makelaarsorganisaties (VastgoedPRO, VBO Makelaar en NVM) presenteerden in samenwerking met VEH, AEDES en Woonbond. Bij deze de berichtgeving van VastgoedPRO over dit dossier, onze interne nieuwsbrief van 16.15 uur.
Ed
Presentatie branchebreed woningmarktplan
Beste collega,
Vanochtend heeft u reeds in de media kunnen vernemen dat er een branchebreed woningmarktplan is, opgesteld door Aedes, Woonbond, Vereniging Eigen Huis en de samenwerkende makelaarsorganisaties (VastgoedPRO, NVM en VBO makelaar). Er is in deze sprake van een unieke samenwerking, daar deze partijen totaal verschillende doelgroepen vertegenwoordigen, die echter wel een verbindende factor kennen: wonen. Waar Aedes en Woonbond opkomen voor de spelers in de huurmarkt, komen VEH en de makelaarsorganisaties op voor de belangen aan de eigendom kant. Echter, vanuit de behoefte maar ook noodzaak om te komen tot een structurele hervorming van de woningmarkt hebben voornoemde partijen er voor gekozen om het gemeenschappelijk belang te dienen en specifieke eigen eisen ondergeschikt te laten zijn aan het algemeen belang.
Om 16.30 uur is er een persconferentie in Den Haag waar het definitieve concept aan de media zal worden gepresenteerd. Uiteraard krijgt u bij deze het betreffende woningmarktplan reeds in uw bezit, omdat VastgoedPRO in deze uw belangen heeft vertegenwoordigd. In het meegezonden woningmarktplan wordt uit gegaan van het zogenaamde eigendom neutraal wonen. Het gaat er hier niet om of u koopt of huurt, maar uw wens om te wonen op dié manier die op dat moment bij uw levensfase past staat centraal. Tevens is heel duidelijk gekozen om geen inkomenspolitiek te bedrijven, een bijkomend effect dat vaak meespeelt als gesproken wordt over de woningmarkt.
In het rapport wordt uitgegaan van een totale afschaffing van de hypotheekrente aftrek alsmede het marktconform maken van huurwoningen binnen de huurmarkt. Met daarbij als belangrijkste eis dat er sprake moet zijn van een marginaal effect op de inkomenspositie van zowel eigenaren van woningen als huurders. De rol van de overheid als subsidiërende partij op die woningmarkt dient geheel terug gedrongen te worden tot nihil, om zo een gezonde en evenwichtige markt te creëren. Dit is in het belang van eigenaren, van huurders, maar ook van makelaars en taxateurs. Een gezond herstel van de markt is immers noodzaak, als geen ander bent u zich hiervan bewust.
Zal dit plan direct van invloed zij voor u als makelaar of taxateur? Nee, het is vooral een sociaal maatschappelijk plan dat de politieke partijen een handvat geeft voor het bepalen van hun verkiezingsprogramma’s op dit onderwerp. Het plan is ook niet direct goed of slecht voor de makelaars en taxateurs. Wel is er sprake van een uniek akkoord door vier partijen die vrijwel geheel wonend Nederland vertegenwoordigen. Een advies dat juist nu wordt uitgebracht, op het moment dat de politieke partijen zich aan het richten zijn op de verkiezingsprogramma’s voor de verkiezingen in september dit jaar.
De komende dagen zult u meer informatie krijgen over het uitgebrachte gemeenschappelijk plan en de gevolgen hiervan. Mocht u in de tussentijd vragen hebben, schroom dan niet contact op te nemen met uw accountmanager, die als eerste aanspreekpunt voor u beschikbaar is.
Download het volledige persbericht
Download het volledige woningmarktplan
Met collegiale groet,
namens het bestuur van VastgoedPRO,
drs. Ed W.M. van de Bijl - Algemeen Directeur / Jan-Kees Duvekot RMT - Voorzitter
Geen opmerkingen:
Een reactie posten