DE week is begonnen, voor de 1 een droom, voor de ander een nachtmerrie. Het EK festijn zal binnen nu en de komende 250 uur zijn kick off ten toon spreiden, of u het nou leuk vindt of niet. En reken er maar op dat u, ik, wij, het plebs, de agenda de komende dagen zullen laten regeren door dit ‘brood en spelen’ festijn. Vrijwel alles zal naar de achtergrond worden geplaatst, Koning Voetbal regeert en hopelijk vergeten we allemaal even de waan van de dag.
Draait door
De kans is dus ook zeer groot dat elk nieuws over uw markt de komende dagen onder het geweld van de uitslagen en doelpunten teloor dreigt te gaan. De eerste zag ik de afgelopen al. De collega’s van DTZ presenteerden in hun uitgave Duidelijk een interview met DNB. In mijn ogen een vervolg op een eerdere gemeenschappelijke publicatie van DNB en AFM waarin ook al naar de vastgoedmarkt werd gekeken.
Upside
Het goede van het artikel van DTZ is dat de unieke positie van de taxateur en zijn rol inde waardering van vastgoed wordt onderstreept. Accurate en actuele waardes, ook in bedrijfsmatig onroerend goed, zijn een wezenlijk onderdeel van de bedrijfsstrategie van ondernemingen, ongeacht de reden waarom het onroerend goed wordt aangewend. Ik onderschrijf dat volledig, wat u niet zal verbazen. De rol van de taxateur wordt te vaak en te veel, geheel ten onrechte en zeer onprofessioneel, ingeruild voor een modelwaardige waardering.
Downside
Wat dan echter jammer is dat in plaats van de gelederen te sluiten, het persoonlijke of concurrentiele belang de voorkeur geniet. De opponent van DTZ weet niet hoe snel deze de visie van AFM en DNB in twijfel moet brengen of het uitgebrachte bericht moet overvleugelen. Jammer en een beetje dom door CBRE. Nu zit er absoluut een kern van waarheid in hun betoog, laat ik dat voorop stellen. Of AFM en DNB verstand hebben van de onroerend goed markt is een zeer terechte vraag. Toen er excessen waren sliep men heerlijk in het pluche. Van enig toezichthouden was nauwelijks sprake. En nu er oplossingen moeten worden gezocht veroorzaken beiden volgens velen alleen maar meer problemen.
Samenwerking
Wat alleen jammer is, is dat het lijkt alsof er sprake is van vliegen afvangen in de markt. In de woning markt zien we dat al te veel, zeg ik niet zonder enige gene. Maar in de professionele markt is het wel zonde als de focus niet gericht is op synergie en wederzijds belang. Het belang van het geheel van de delen is groter dan het individueel belang. Ik hoop dan ook dat tijdens de Provada die morgen van start gaat dit collectief belang voor op staat. Naast het belang van de heer Van Marwijk en de 16 miljoen andere bondscoaches, wat de voorpagina's gaat beheersen de komende dagen.
Ed
Geen opmerkingen:
Een reactie posten